www.daruisholgen.com www.deboltstermiteandpest.com www.jrgdiagnosis.com Интересно о недвижимости
Nov
10

Порой на свой кусок пирога рассчитывают и сотрудники управляющих компаний, пользуясь тем, что доступ к собственнику офисного центра, принимающему все решения по аренде, есть только у них. «Мы сталкивались с такими случаями, когда работники управляющей компании хотели войти с брокерами в долю за предоставление контактов собственника, а в противном случае отказывались сотрудничать», — рассказывает Д. Евсеев.

Read more...

Oct
31

Специалисты рынка не любят слово «кризис» — и правильно делают. Словечко это из числа тех, которые подобно черту: помянул – и он уже перед тобой! С другой стороны, полностью игнорировать происходящий повсюду (а вовсе не только на рынке недвижимости!) негатив невозможно – на него надо как-то реагировать.

«На нашем объекте цены не менялись с начала осени, — говорит Марина Акимова («Ярт Девелопмент»). – Когда стало понятно, что кризиса не избежать, мы постарались не гнаться за темпами роста, а начали формировать задел на будущее, чтобы смягчить негативное действие панических настроений и снижения объемов продаж. По нашим оценкам такая ситуация может продлиться до конца зимы-начала весны».

«С приходом осени рублевый уровень цен существенно не изменился, — считает Григорий Алтухов (корпорация «Лидер»). – По части объектов рост остановился, по части – сохранился, но очень небольшой рост. Если посчитать в долларах, то цены «пляшут» заметно, однако это вызвано нестабильностью курса».

Read more...

Oct
30

Разумеется, не бывает правил без исключений. Во-первых, есть граждане, которые брали кредиты три-четыре года назад, и сейчас они могут выставлять жилье на продажу по рыночной цене, ничего при этом не теряя. Во-вторых, иногда безвыходная ситуация подталкивает людей избавляться от ипотеки даже в ущерб себе. Иначе будет еще хуже, поскольку все месяцы, пока квартира находится на реализации, начисляются проценты по кредиту, а при задолженности набегают еще и пени.

Read more...

Oct
16

Metrinfo.ru

Недвижимость мира – в Крокус Экспо

Выставка «Вся недвижимость мира» пройдет в четвертый раз в международном выставочном комплексе Крокус Экспо с 26 по 29 ноября 2009 г. Мероприятие проходит при поддержке Министерства регионального развития РФ. Согласно оценкам компаний, принимавших участие в прошедших трех выставках «Вся Недвижимость Мира», 60% посетителей их стендов стали впоследствии клиентами компаний. Так что «точность попадания» в покупателя у этой выставки высокая.

«Мы представим лучшие варианты новых готовых проектов в Болгарии, Черногории, Турции, Италии, Хорватии, Австрии и др., — рассказывает Юлия Титова, директор департамента зарубежной недвижимости компании «БЕСТ-Недвижимость». По ее словам в дни выставки будут предлагаться подарочные сертификаты различных номиналов в зависимости от возможной стоимости покупки, а также будут действовать скидки на некоторые проекты. Для посетителей, заинтересованных в покупке недвижимости, представители компании пригласят на семинар-презентацию. «Мы рассчитываем на тот же объем продаж, что был в 2008 на осенних выставках», — добавила она.

Read more...

Oct
03

Между тем, для покупки болгарской недвижимости физическому лицу нужен лишь паспорт любой страны. Все остальные документы будут составлены в нотариальной конторе при заключении сделки. Например, — декларация по форме № 25. Это декларация о гражданском состоянии и семейном положении. Понадобится заполнить и декларацию № 4 — о происхождении денег. В ней вы своими словами указываете, откуда вы взяли целых 30 тысяч долларов на первый взнос. При этом никакой справки, подтверждающей ваш доход, от вас не потребуют. Этот документ вы подписываете в присутствии нотариуса, который и заверяет вашу подпись.

Затраты за оформление документов несет только покупатель, и они составляют 3-4% от стоимости квартиры, указанной в документе о собственности.

При покупке новостройки понадобятся еще и акты

В Болгарии с вас никогда не попросят полной суммы за неначатое строительство. В большинстве случаев новостройку покупают уже при наличии у продавца акта № 16, когда подключены все коммуникации, кроме городского телефона. Можно купить квартиру и по акту № 15, когда закончена внутренняя отделка, но еще не подключены коммуникации, и даже по акту № 14, когда дом построен, и квартира попадает в кадастр. В этом случае удастся сэкономить примерно 20% цены. Однако при этом вам придется самостоятельно отделывать купленную квартиру.

Read more...

Sep
26

Fotolia

За прошедший год ситуация на рынке недвижимости этой страны мало изменилась. Кризис хоть и затронул Чехию, но резкого падения цен на квадратные метры здесь не наблюдается. И все же без жертв не обошлось. Ими прежде всего стали строительные компании, имевшие в девелоперском портфеле слишком большое количество проектов и не сумевшие справиться со всеми. Они просто переоценили свои возможности. Незавидное положение у региональных агентств недвижимости — рынок в провинции заметно сжался.

Read more...

Sep
22

Что можно купить

Рынок недвижимости Чехии очень разнообразен. Как сообщил руководитель отдела зарубежной недвижимости Центра недвижимости «Bonus» Михаил Бутенко, активно продаются небольшие квартиры, формата 2+кк (две комнаты и кухонный угол, — когда вдоль стены в гостиной располагается все необходимое кухонное оборудование). Особенность такого жилья — приемлемая площадь при доступной стоимости и дальнейшей возможности сдачи в аренду. Цены начинаются от «отметки» от 1800 евро за кв.м. (2700 долларов).

По сообщению Нины Ботнару – представителя румынской компании «Оранджконстракшн», активно работающей на рынке чешской недвижимости, наиболее престижными районами столицы являются округа: Прага-1, Прага-2 и Прага-6.

Цены в столице и провинции различаются в разы. Однокомнатная квартира в Праге может стоить $110–135 тыс., а в провинции – $30 тыс. Соответственно, двухкомнатная: $130–170 в столице и $30–40 тыс. за ее пределами. Трехкомнатная – от $140–150 тыс. в Праге. В провинции – от 40 до 80 тысяч.

Read more...

Sep
21

Сегодня средняя стоимость долларового кредита на рынке составляет 13%, рублевого — 16%. Правда, ряд банков декларируют ставки в размере от 8–10%. Но, по словам брокеров, в реальности получить кредит под такой аппетитный процент почти невозможно. Кроме того, практически все требуют внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья. Кредит на залоговую квартиру можно оформить на более интересных условиях. Так, «ВТБ 24» по такой программе предлагает ставки до 10% в рублях, долларах США или евро при первоначальном взносе от 20% на срок до 50 лет. В GE Money Bank можно получить заем на залоговое жилье под 9–10,3% на срок до 30 лет. «Абсолют Банк» выдает кредиты по ставке от 13,5 до 14,5% годовых в рублях (при наличии титульного и личного страхования) на срок до 25 лет. «Шесть банков — партнеров финансового супермаркета «Кредитмарт» имеют такую опцию для клиентов, предлагая при этом докризисные процентные ставки и сроки. Также здесь банки более лояльны к объему собственных средств у потенциального заемщика. В частности, есть предложения с беспроцентным первоначальным взносом», — рассказывает директор по развитию бизнеса компании «Кредитмарт» Павел Шмаренков.

Read more...

Sep
13

Недвижимость, сдаваемая посуточно, делится на эконом, бизнес и премиум классы в зависимости от качества ремонта, наличия и качества бытовой техники и мебели, состояния постельных и столовых принадлежностей, периодичности уборки.

Read more...

Потребление памяти: 13.88MB
Page 1 of 1312345»...Last »
  • Фальшивые документы закроют путь к кредиту
  • Стоимость посуточной аренды квартир
  • Дефицит гостиниц стимулирует рынок посуточной аренды
  • Дорогая экономия
  • Слишком дешево? это подозрительно