По сообщению Нины Ботнару – представителя румынской компании «Оранджконстракшн», активно работающей на рынке чешской недвижимости, наиболее престижными районами столицы являются округа: Прага-1, Прага-2 и Прага-6.

Цены в столице и провинции различаются в разы. Однокомнатная квартира в Праге может стоить $110–135 тыс., а в провинции – $30 тыс. Соответственно, двухкомнатная: $130–170 в столице и $30–40 тыс. за ее пределами. Трехкомнатная – от $140–150 тыс. в Праге. В провинции – от 40 до 80 тысяч.

Так же в Чехии очень развито малоэтажное строительство, — продолжает Михаил Бутенко (ЦН «Bonus»). В Праге можно подобрать таунхаус, коттедж или виллу на любой вкус и кошелёк и стать владельцем собственного дома в столице или в 5 – 10 километрах от неё при великолепной транспортной доступности. Причем иные клиенты способны купить нескольких десятков домов.

По информации Нины Ботнару («Оранджконстракшн»), пятикомнатный коттедж на окраине чешской столицы в 15 км от центра можно купить по цене от 200 тысяч долларов. За эти же деньги вполне реально построить новый дом площадью 100-150 кв. м, который будет сдан «под ключ» через 3–5 месяцев.

Самый дешевый сельский дом с участком земли в стандартные шесть соток можно найти в Чехии за $30–55 тыс. В радиусе 30–50 км от Праги его стоимость вырастет уже до $40–80 тыс. Но ценится тут не столько сам дом, сколько участок земли, на котором он расположен. Чаще всего, старый дом сносят и на его месте строят новый. Реальные затраты на строительство двухэтажного особняка общей площадью около 200 кв. м при посильном участии в процессе самого застройщика могут составить около 20 тысяч долларов. Рыночная стоимость такого дома около 60 тысяч долларов. В случае необходимости его легко продать. Цены на земельные участки под жилую застройку изменяются от 2000 долларов за сотку в провинции до 11 000 долларов в Праге.

Одним из главных преимуществ покупки недвижимости в Чехии считается отсутствие налога на новую недвижимость. При продаже жилья выплачивается 5-процентный налог, но им облагается исключительно продавец.