В этом случае от вас потребуют почти все те документы, которые требуют и с покупателей, но, помимо них, и еще кое-что. Во-первых, это нотариальный акт, который вы оформляли при покупке. Во-вторых, вам надо будет принести свежий документ о налоговой оценке. Эту справку, напоминаем, выдает налоговая инспекция и она за эту услугу – от 50 до 200 левов (950-3800 руб.), в зависимости от местности. Кроме того, вы и ваша супруга заполняете декларацию № 25 (о семейном положении и гражданском состоянии) и декларацию №264. В ней вы пишете, что не должны никаких налогов болгарскому государству.

От вас также потребуется то, что по-болгарски называется скицей. Это поэтажный план вашего дома. Наконец, от вас потребуется акт №16 – свидетельство о том, что дом был сдан в эксплуатацию, о котором мы уже успели рассказать. Здесь следует отметить, что акт № 16 требуется только один раз – при первой продаже от строителя – при перепродаже вторички он уже не нужен.

В Болгарии существует и специальный налог с продажи: если вы продаете вторую квартиру за год, с вас снимут 10% от разницы между ценой покупки и ценой продажи. Так болгарские власти пытаются бороться со спекуляциями на рынке недвижимости.

-----------------------