Конечно, претенденту все равно придется пройти процедуру оценки, но требования к уровню необходимого дохода будут несколько ниже. Варианты таких квартир можно посмотреть непосредственно на сайтах кредитных учреждений, а также в некоторых СМИ. Чаще всего банки занимаются прямой продажей таких квартир, но не возражают, если клиент привлекает риэлтора. «Абсолют Банк» использует прямую продажу залогов, помогая заемщику найти покупателя среди клиентов банка, а также размещает информацию о продаже в Интернете и печатных СМИ. Однако в ряде случаев наши заемщики по своей инициативе использовали услуги риэлторов», — рассказывает заместитель директора департамента розничного кредитования «Абсолют Банка» Наталия Хахалина. В Собинбанке сопровождением сделок занимаются служащие профильных подразделений банка. «Расчеты между продавцом и покупателем недвижимости осуществляются через сейфовую ячейку или аккредитив под контролем сотрудника. Но если заемщик желает, чтобы его сделку сопровождал риэлтор, банк возражать не будет», — говорит начальник отдела ипотечного кредитования Собинбанка Юлия Чернышева. А вот БЖФ, рассказывает начальник управления обслуживания и сопровождения кредитов Елена Анашкина, сам сотрудничает с рядом крупных агентств недвижимости.

В целом квартир, которые продают в комплекте с дешевым кредитом, на рынке совсем немного. Отнюдь не каждый банк готов предложить подобную опцию. По словам П. Шмаренкова, таких объектов сейчас около 1000, правда их объем все время растет. Однако это предложения по всей России.

Если же изучить информацию, представленную на сайтах банков, то становится ясно, что реальное количество подобных вариантов в Москве и Подмосковье невелико. «Сейчас можно говорить о 25 квартирах в месяц, в последнее время эта цифра не меняется, и в дальнейшем мы не ожидаем ее увеличения», — считает Н. Хахалина. В базе Собинбанка — более 20 объектов в разных регионах России. Их количество увеличится, считает Ю. Чернышева. В обширной базе «ВТБ 24» — свыше 300 квартир, но из них в Москве только шесть.