Повлияют, к сожалению, очень плохо. «Людей этих можно понять, — говорит Ольга Владиславлева («Рескор»). – Скорее всего, раньше они жили практически в отдельной квартире: чужие комнаты были закрыты. Теперь вдруг кто-то появился – что само по себе неприятно. Если же жильцы на снимаемой жилплощади начинают время от времени сменяться – это уже неприятно вдвойне». По словам эксперта, соседи препятствуют заселению арендаторов всеми способами – вплоть до того, что меняют замки на входной двери в квартиру. «У нас был такой случай: людям (даже не арендаторам, а самим владельцам комнаты) пришлось проникать на собственную территорию с помощью милиции. И органы правопорядка, как выясняется, ничего не в состоянии сделать. То есть открыть дверь и провести хозяев в комнату – это, конечно, можно, но не будешь же каждый вечер приходить в собственный дом с участковым милиционером!»

С тем, что соседи – самая главная проблема, абсолютно согласна и Мария Жукова («МИЭЛЬ-Аренда»). «По закону вы всегда имеете право сдать комнату – это ваша собственность, — отмечает она. – Однако существовать жильцу придется бок о бок с другими квартирантами, а у тех всегда есть возможность создать невыносимые условия… Случаи, когда в отношениях с соседями все в порядке – скорее исключение, чем правило».

…Размышляя о том, как добраться до вожделенных стульев, Остап Бендер говорил, что существует «много старых, испытанных приемов». В их числе:

1) простое знакомство,

2) любовная интрига,

3) знакомство со взломом,

4) обмен и

5) деньги.

Последнее, по мнению великого комбинатора, было самым верным.

В принципе, большинство из названных методов (кроме номера три) применимы и в общении с соседями. И самым верным здесь также оказываются деньги. «Планируя сдавать комнату, необходимо обязательно договориться с остальными проживающими в квартире, причем заранее, — категорична Ольга Владиславлева («Рескор»). – Наилучший вариант – заплатить им за беспокойство, но возникает вопрос: сколько платить? Если отдавать половину арендной платы, то вся затея со сдачей станет невыгодной. Если же предложить 1000 рублей – они могут и возмущенно отказаться…».